Hypotéka od 1.1. 2020

Hlavnou zmenou je zníženie ukazovateľa DSTI (Debt Service To Income) z 80% na 60%,t.z. výška splátky môže od roku 2020 dosiahnuť maximálne 60% čistého príjmu žiadateľa ( po odrátaní životného minima ).

Opatrenie sa týka nielen úverov na bývanie, ale aj spotrebných úverov.

Od januára 2020 bude môcť ešte 15 % nových úverov presiahnuť hranicu 60 % (max. do 80 %). Od 1. apríla 2020 bude môcť byť na výnimku poskytnutých už len 5% úverov s maximálnou výškou splátok 70% čistého príjmu po odpočítaní životného minima (platí pre žiadateľov do 35 rokov )

Opatrenie sa najviac dotkne žiadateľov, ktorí budú kupovať nehnuteľnosť cez hypotéku a aj cez spotrebný úver. Pomerne lacnejší spôsob je kombinácia: hypotéka + medziúver od stavebnej sporiteľne.

Je tu ešte aj možnosť založiť ďalšiu nehnuteľnosť (napr. rodičovskú) , čím sa zvýši založená hodnota nehnuteľnosti v prospech banky k hodnote úveru a celú sumu viete prefinancovať cez úver na bývanie.

Ak sa chcete poradiť o danej problematike, neváhajte kontaktovať profesionálneho makléra.

Ak sa vám článok páčil, dajte Páči sa mi to alebo článok zdieľajte so svojimi priateľmi, alebo napíšte komentár.